W grudniu o 15% spadła sprzedaż mieszkań w Warszawie. Wprowadzane do oferty nowe mieszkania są wyraźnie tańsze
Z najnowszego raportu portalu Tabelaofert.pl wynika, że ceny nowych mieszkań w Polsce częściej spadają niż rosną, co jest efektem silnej konkurencji między deweloperami oraz konieczności osiągnięcia wymaganego poziomu przedsprzedaży, by uzyskać finansowanie bankowe.
W Warszawie, średnia cena metra kwadratowego mieszkania wynosi obecnie 17,2 tys. PLN. W grudniu 2024, aż 34% nowych ofert wystawianych przez deweloperów było niższych niż średnia cena metra w stolicy. Co ciekawe, w grudniu sprzedaż mieszkań w Warszawie spadła o 15% w stosunku do listopada.
Eksperci przygotowujący raport Tabelaofert.pl zakładają, że sytuacja na rynku mieszkań się zaczęła stabilizować - "Grudzień i listopad były najgorszymi miesiącami dla deweloperów, a dobrymi dla nabywców mieszkań. Od stycznia sprzedaż mieszkań będzie powoli rosła. Dzięki decyzji rządu jest jasność co do dalszych losów programu Kredyt na Start. Choć pojawiły się zapowiedzi wprowadzenia kolejnego narzędzia, którego szczegóły mamy poznać w I kwartale 2025 roku, ci którzy już od roku odkładali decyzję o zakupie mieszkania - jeśli tylko posiadają zdolność kredytową- nie będą dalej liczyć na pomoc rządu".
