Na Kabatach działka po Tesco ma być zabudowana blokami. "Przewidziano 0,8 miejsca parkingowego na mieszkanie"

Jak donosi Halo Ursynów, radni Ursynowa ostro krytykują koncepcję zabudowy terenu po Tesco Kabaty, złożoną przez Echo Investment w trybie "lex deweloper". Wprawdzie deweloper podkreśla, że po dotychczasowych konsultacjach zmniejszono liczbę mieszkań, zwiększono zieleń oraz dodano publiczny parking P&R i lokale dla miasta, wielu samorządowców i społeczników uznaje projekt za nieadekwatny do potrzeb okolicy. Najczęściej powtarzają się zarzuty o zbyt małą liczbę miejsc parkingowych oraz faktyczne przekształcenie terenu usługowego w osiedle mieszkaniowe. Projekt zakłada zapewnienie zaledwie 0,8 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie - wydaje się, że dziś każda rodzina posiada przynajmniej 1 samochód.

Zdaniem opozycyjnych radnych i aktywistów zaprojektowane wskaźniki są zbyt niskie i doprowadzą do "armagedonu parkingowego" na Kabatach. Wątpliwości budzi też sens budowy parkingu P&R, który - według krytyków - bardziej przysłuży się kierowcom spoza dzielnicy niż jej mieszkańcom. Radni apelują, że projekt nie wyczerpuje postulatów zgłaszanych podczas konsultacji społecznych - zaproponowane usługi, przestrzeń publiczną i kwestie komunikacyjne to za mało.

Część radnych koalicji rządzącej jest bardziej umiarkowana w oceanach. Uznają oni, że już zrealizowane negocjacje przyniosły pewne korzyści, a miasto ma i tak ograniczone pole manewru. Jak podkreślają uzgodniono brak mikroapartamentów, niższą zabudowę, więcej zieleni, lokal na przychodnię oraz ogólnodostępny parking. Jednocześnie także ci radni zauważają, że to jest kompromis daleki od ideału.

O tym czy bloki będą mogły powstać zdecyduje Rada Warszawy po zakończeniu konsultacji społecznych. Potencjalne rozpoczęcie budowy - oczywiście jeśli zgodzi się Rada Warszawy - możliwe jest najwcześniej w 2027 roku.