Mieszkańcy Sadyby odnieśli zwycięstwo w sporze z TVN. Nadawca ma rozebrać halę, w której mieści się studio telewizyjne

Portal sadyba24.pl donosi, że Naczelny Sąd Administracyjny definitywnie rozstrzygnął spór dotyczący hali przy ul. Augustówki w Warszawie, oddalając skargę kasacyjną TVN. W wydanym wyroku potwierdzono, że status "obiektu tymczasowego" nie wygasa sam z siebie ani z upływem lat, ani w wyniku wykupu gruntu przez inwestora. Obowiązek rozbiórki nałożony wiele lat temu nadal więc obowiązuje. Oznacza to, że studio TVN, choć zapisało się w historii polskiej telewizji, będzie musiało zostać zdemontowane.

Od początku dokumenty jasno wskazywały, że hala ma charakter tymczasowy, a nie stały. Taki zapis wynikał z obowiązującego wówczas miejscowego planu ogólnego Warszawy z 1992 roku oraz z faktu wpisania układu urbanistycznego starej Sadyby (ówcześnie określanej jako Miasto Ogród Czerniaków) do rejestru zabytków.

Decyzja o pozwoleniu na budowę z 12 marca 1997 roku dopuszczała użytkowanie hali maksymalnie przez trzy lata. Po tym czasie właściciel miał obowiązek jej rozbiórki na żądanie organów nadzoru budowlanego. Jeszcze wcześniej, w decyzji o warunkach zabudowy, wskazano, że inwestycja ma być całkowicie nieuciążliwa dla otoczenia - zarówno dla biur przy ul. Augustówka 3, jak i dla mieszkańców pobliskich nieruchomości.

We wrześniu 2007 roku, po interwencji mieszkańców, nadzór budowlany przeprowadził kontrolę, jednak nie wydał nakazu rozbiórki. Uzasadniono to tym, że obiekt znajduje się w dobrym stanie technicznym, przechodzi regularne przeglądy i jest na bieżąco konserwowany, a więc może być użytkowany zgodnie z przeznaczeniem.

Ostateczne rozstrzygnięcie zapadło 23 października 2025 roku przed Naczelnym Sądem Administracyjnym. Sąd oddalił skargę kasacyjną spółki TVN, zamykając możliwość dalszego odwołania. W uzasadnieniu podkreślono, że mimo upływu czasu i zmiany statusu prawnego działki, hala nadal - w świetle prawa budowlanego - pozostaje obiektem tymczasowym. Sam fakt, że budynek jest w dobrym stanie technicznym, nie unieważnia wcześniejszych zobowiązań. Jeśli właściciel chciałby nadać mu status obiektu stałego, musiałby przejść odrębną procedurę administracyjną, zamiast pomijać dotychczasowe decyzje.

Mieszkańcy okolicznych posesji, od lat zabiegający o usunięcie hali, mają nadzieję, że sprawa wreszcie się zakończy. Jak podkreślają, przez cały czas towarzyszyła im niepewność, czy inwestor nie podejmie kolejnych działań - takich jak próba nadbudowy piętra, montaż masztu telefonicznego czy instalacja elektrycznego ogrodzenia. Wskazują również, że mimo wcześniejszych zapewnień, w sąsiedztwie ich domów powstał utwardzony, wybetonowany parking. TVN proszony o komentarz nie zabrał głosu w sprawie.