Duże zmiany przy Kruczej. Biurowiec zyska nowy wygląd i nazwę

Biurowiec znajdujący się na skrzyżowaniu ulic Pięknej, Mokotowskiej i Kruczej w Warszawie zostanie gruntownie przebudowany. Inwestycja obejmie odświeżenie wyglądu budynku oraz zmianę sposobu wykorzystania jego najniższych kondygnacji. Obiekt, który powstał w 2005 roku, należy obecnie do firmy Syrena Real Estate. Po modernizacji będzie funkcjonował pod nową nazwą - Elma.

Największe zmiany obejmą parter i pierwsze piętro. Pojawi się tam nowa, przeszklona elewacja z witrynami sięgającymi niemal sześciu metrów wysokości. Dzięki temu lokale handlowe i usługowe będą lepiej widoczne i łatwiej dostępne dla przechodniów. Ich łączna powierzchnia wzrośnie z około 700 do 1300 metrów kwadratowych. Sama bryła budynku pozostanie bez zmian, jednak jego wygląd zyska bardziej nowoczesny charakter. Celem inwestora jest nie tylko poprawa standardu przestrzeni biurowej, ale również lepsze połączenie budynku z otoczeniem. Po zakończeniu prac większe znaczenie będą miały sklepy i punkty usługowe znajdujące się na niższych piętrach. Obecnie nieruchomość służy przede wszystkim jako przestrzeń biurowa.

Za przygotowanie projektu odpowiada pracownia Medusa Group, natomiast realizacją inwestycji zajmie się Grupa Reesco. Inwestor uzyskał już pozwolenie na budowę. Rozpoczęcie prac zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku. Początkowo modernizowane będą wnętrza oraz instalacje techniczne, a w kolejnych etapach przebudowane zostaną elewacja, parter i pierwsze piętro. Zgodnie z planem wszystkie prace mają zakończyć się w trzecim kwartale 2028 roku.

Modernizacja biurowca będzie prowadzona w okresie planowanych zmian na ulicy Kruczej, która ma zostać przekształcona w zieloną aleję. Przebudowa ulicy jest częścią miejskiego programu Nowe Centrum Warszawy, którego celem jest zmiana charakteru centralnych przestrzeni stolicy.