Apartamentowiec powstaje tuż przy McDonaldzie. "To będą mieszkania o zapachu frytek"

Zdjęcie powstającego osiedla na Ursusie opublikował Jan Śpiewak.

Zaplanowane osiedle ma wyróżniać się wysoką jakością na każdym etapie - od projektu i architektury po estetyczną zieleń - zapewnia deweloper osiedla Pry100ra na Ursusie, pomiędzy ulicami Aleksandra Prystora a Alejami Jerozolimskimi.

Problemem jednak jest sąsiedztwo - tuż przy powstającym apartamentowcu funkcjonuje całodobowa stacja paliw oraz McDonald's. Nieruchomość jest także zlokalizowana pod ścieżką podejścia do Okęcia. "Śmierdzi paliwem, śmierdzi smażonym olejem, głośno jest" - napisał internauta, oceniając tę nieruchomość.

Czy prawo reguluje kwestię zapachów, jakie mogą wydostawać się z restauracji? Jest to skomplikowane. Art. 144 Kodeksu cywilnego zabrania właścicielowi nieruchomości zakłócania korzystania z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę. Pojęcie 'przeciętna miara' jest jednak ocenne i z pewnością na niekorzyść nabywców nowych mieszkań będzie świadczyło to, że McDonald's był już tutaj, kiedy kupowano mieszkania. W mieszkaniu można zastosować nawiewniki z filtrami oraz oczyszczacze powietrza z węglem aktywnym - to może nieco pomóc zneutralizować zapachy. Przed zakupem warto odwiedzić lokal kilka razy o różnych porach i porozmawiać z sąsiadami, by realnie ocenić poziom uciążliwości.